Maison à vendre Saint-alban 6 pièces 160 m2 Haute garonne (31140) - 374000 €

Description Maison Saint-alban

Si vous cherchez une maison sans saveur, passez votre chemin. Bienvenue à Saint-Alban dans cette superbe rénovation de 160 m² qui allie caractère, ambiance incroyable et performances de pointe sur un terrain de 850 m².Ici, on ne parle pas juste d'immobilier, mais d'un véritable coup de foudre architectural.

CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER :
PIÈCE DE VIE "WOUAH" : Une clarté absolue ! La maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Profitez d'un salon cocooning ultra-intimiste, d'une vaste salle à manger avec son coin lecture au coin du feu, et d'une cuisine haut de gamme ergonomique avec sa superbe verrière de caractère.

LE COIN NUIT & SON ESPACE ÉVOLUTIF (RDC) : Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une suite parentale royale avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et WC privés. Vous disposez également d'un espace buanderie et d'un dressing.

FOCUS : LE 3ÈME ESPACE DU BAS (LE VRAI PLUS) : Une pièce supplémentaire totalement isolée et finalisée n'attend que vos projets. Sa configuration permet une liberté totale :

Une 3ème chambre de plain-pied.
Un bureau spacieux pour le télétravail au calme.
Un espace dédié pour une profession libérale ou indépendante.
Une salle de sport ou un atelier d'artiste.

L'ESPACE CAMÉLÉON (ÉTAGE) : Un immense plateau avec WC privé offrant une liberté totale. Dortoir pour enfants, salle de cinéma, ou deuxième suite parentale monumentale ? À vous de jouer !

EXTÉRIEUR "RELAX & CHILL" (ZÉRO VIS-À-VIS) : Un jardin "sanctuaire" totalement préservé des regards. Profitez d'une piscine au sel (9,5 x 4) pour vos moments de fraîcheur et de votre propre jacuzzi pour des soirées détente sous les étoiles. Un extérieur conçu pour le bien-être et la réception

ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME & ÉCONOMIES :
Panneaux solaires (9kW) : Consommation intelligente et factures d'énergie dérisoires.
Confort thermique : Chaudière gaz performan

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2007
• Terrain850 m²
• Surface160 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B