Maison à vendre Langueux 6 pièces 111 m2 Cotes d'armor (22360) - 170000 €

Description Maison Langueux

Jérôme VILATTE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne dans une petite copropriété, située dans un quartier proche du centre de Langueux, parfaite pour un premier achat. Ecoles, commerces et transports à pied, elle offre un cadre de vie pratique, sécurisant et adapté aux besoins des familles ou des jeunes actifs.

Une maison adaptée à vos besoins

Rez-de-chaussée convivial et fonctionnel

Une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et équipée,

Un séjour double orienté sud, offre un espace de vie chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité,

Une salle de douche avec toilettes, et une pièce lumineuse actuellement utilisée comme lingerie, mais qui peut être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, etc.).

Étage spacieux et modulable

Un palier dessert quatre chambres avec placards, dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire.

Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Un accès aux combles avec un potentiel de rangement supplémentaire.

Extérieurs et dépendances

Un jardin agréable et une terrasse de 21 m², idéale pour les repas en plein air.

Un appentis et un garage spacieux de 33 m², parfait pour abriter votre véhicule, stocker vos affaires ou aménager un atelier pour les passionnés de bricolage.

Accessibilité et mobilité

Proximité écoles, commerces, transports

15 min des plages de la baie de Saint-Brieuc

Accès rapide à Saint-Brieuc, Rennes, Brest

Gare TGV à 10 min : Paris en 2h10, liaisons vers Rennes, Brest, Lannion.

Salle des ventes interactives : Réception des offres dès la visite directement auprès de Jérôme VILATTE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 25 avril 2026 à 12h00 au dimanche 26 avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Prix de départ des offres : 170 000 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Prix Idéa

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1982
• Terrain274 m²
• Surface111 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B