Maison à vendre Langueux 6 pièces 111 m2 Cotes d'armor (22360) - 170000 €

Description Maison Langueux

EXCLUSIVITÉ ? Maison mitoyenne à Langueux, 6 pièces, 112 m².

Idéale pour investisseur ou premier achat, cette maison située en petite copropriété est proposée en vente interactive. Quelques travaux sont à prévoir. Visite sur rendez?vous avec Jérôme VILATTE.

Prix de départ des offres : 170 000 euros.
Prix idéal vendeur : 226 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur).

Au rez?de?chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour double exposé sud, une salle d'eau avec WC et une pièce polyvalente utilisable en lingerie, bureau ou chambre d'appoint. A l'étage, quatre chambres avec placards (dont une avec mezzanine), une salle de bains, WC séparés et accès aux combles.

Extérieurs et annexes : jardinet, terrasse de 21 m², appentis, garage de 33 m² et une place de parking.

Situation pratique : écoles, commerces et transports à pied. A 15 minutes des plages de la baie de Saint?Brieuc, avec accès rapide à Saint?Brieuc, Rennes et Brest. Gare TGV à 10 minutes (Paris en 2h10 ; liaisons vers Rennes, Brest et Lannion).

Vente interactive ? Agissez vite : seuls les visiteurs pourront participer. Réception des offres dès la visite, directement auprès de Jérôme VILATTE (l'acceptation d'une offre met fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou en ligne sur *** du samedi 23 mai 2026 à 12h00 au dimanche 24 mai 2026 à 12h00.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1700 et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VILATTE, au 0687835245 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VILATTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1982
• Terrain274 m²
• Surface111 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B