Maison à vendre Gauville-la-campagne 5 pièces 152 m2 Eure (27930) - 289000 €

Description Maison Gauville-la-campagne

Amandine RIQUIER vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 152 m², idéalement située dans la jolie commune de Gauville la Campagne, à seulement 10 minutes au Nord-Ouest d'Évreux, à proximité de l'hôpital et parfaitement desservie par plusieurs axes facilitant vos déplacements au quotidien.
Cette maison vous offre un intérieur lumineux et convivial : dès l'entrée, équipée de rangements, vous accédez à un vaste espace de vie traversant d'environ 40 m², baigné de lumière naturelle. L'atmosphère y est chaleureuse grâce au poêle à bois, véritable coeur de la maison.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, vous permet de rejoindre directement la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
Le rez-de-chaussée propose également un espace aujourd'hui organisé en suite parentale comprenant : dressing, bureau, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage accessible depuis le bureau.
Cet agencement offre une opportunité rare : créer un espace totalement indépendant (logement annexe, activité professionnelle, location type Airbnb ou accueil famille) ou une 4ème chambre peut également être facilement aménagée selon vos besoins.
Un second accès mène à l'étage, où vous découvrirez deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante.
Ce niveau est complété par une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant : Un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin.
A l'extérieur, un carport permet de stationner plusieurs véhicules, avec un espace supplémentaire pour motos. Un abri attenant prolonge cet espace pour le stockage du bois à l'abri.
Vous profiterez d'un magnifique terrain de 3545

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1993
• Terrain3545 m²
• Surface152 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A