Maison à vendre Laluque 6 pièces 140 m2 Landes (40465) - 385000 €

Description Maison Laluque

Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison familiale chaleureuse offrant de beaux volumes et une atmosphère accueillante.
Les espaces de vie baignés de lumière invitent à la convivialité tandis que les différents salons permettent à chacun de profiter de moments de détente en toute sérénité.

Cette maison offre un cadre de vie chaleureux avec :
3 chambres
1 bureau
1 cuisine ouverte aménagée
1 salon / salle à manger d'été ouvert sur la piscine et le jardin
1 salon d'hiver avec cheminée
2 salles d'eau
2 cheminées avec inserts
2 grandes terrasses
1 Abris voiture

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille.

Son véritable atout : 56 m² de dépendances à aménager selon vos envies (logement indépendant, gîte, location saisonnière ou espace de réception).

- Les + du bien
Maison rénovée avec goût
Quartier calme et résidentiel
Piscine hors-sol
Forage
Dépendances à fort potentiel locatif
Situation privilégiée entre forêt landaise et plages océanes
DPE C - GES A

Située à Laluque, commune dynamique offrant écoles, commerces, services et nombreuses activités sportives et culturelles.

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille et/ou un projet avec revenu locatif.
Bien rare sur le secteur à visiter rapidement !

Prix de vente : 385 000 euros Euros HAI (honoraires inclus de 4.75% TTC à charge acquéreur)
soit 367 542 euros Euros hors honoraires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
- Marie VIVES 06 45 21 65 63
- mail :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie VIVES agissant sous le

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1984
• Terrain1020 m²
• Surface140 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A