Maison à vendre Vias 6 pièces 137 m2 Herault (34450) - 450000 €

Description Maison Vias

A Vias, dans un environnement calme et recherché à quelques minutes du centre, des commerces et des plages, cette villa indépendante de 137 m2 développe un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et la qualité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine indépendante, prolongée par une terrasse. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau

A l'étage, un espace totalement indépendant permet d'accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre avec salle de bains, un WC et une terrasse, avec en plus un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Implantée sur un terrain de 602 m², la maison offre un extérieur agréable et piscinable.

Un grand garage d'environ 100 m² avec accès direct à la maison vient compléter l'ensemble.

Climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, forage et arrosage automatique.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion im

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1980
• Terrain602 m²
• Surface137 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A