Maison à vendre Acigne 8 pièces 210 m2 Ille et vilaine (35690) - 581000 €

Description Maison Acigne

OFFRE ACCEPTEE - ACIGNE, dans un hameau, au calme - Longère 8 pièces de 210m² habitables comprenant au RDC : un grand hall d'entrée avec placard, un séjour de 66 m² composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur véranda, une buanderie, un dégagement qui dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage : une grande mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier.Un garage attenant à la maison de 40m² et un autre garage indépendant de 70m² avec grenier isolé. Un hangar. Un puits. Un panneau solaire (auto-consommation représentant 50% de la facture électrique)Le bien comprend une rentabilité locative : un appartement T2 de 55m² loué 480 E/mois. Un local professionnel de 185m² louée 850E/mois. L'accès à ces locations est totalement indépendant et n'entrave en rien la tranquillité des propriétaires.Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 6 846 m².

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 E. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Séjour67 m²
• Construction2001
• Terrain6846 m²
• Surface210 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A