Appartement à vendre Rennes 3 pièces 66 m2 Ille et vilaine (35000) - 320000 €

Description Appartement Rennes

Venez vite découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 66;22m² idéalement placé à proximité immédiate du quai qui borde la Vilaine, du jardin de la Confluence et du quartier de la Mabilais, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2000 parfaitement entretenue, (62 lots dont 27 d'habitation) vous offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités.
L'appartement a été rénové en 2022, il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de 27.96m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée. Le séjour est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvrant sur une deux terrasse privatives (26m² au sud ouest et 6m² au sud), parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés, des apéritifs entre amis ou des soirées étoilées.
La visite continue avec deux chambres spacieuses dont une avec placard, Une salle de bains moderne et fonctionnelle, un WC indépendant.
Le garage fermé en sous-sol et l'ascenseur rendent la vie quotidienne encore plus agréable.
Un chauffage collectif pour une température agréable toute l'année,

Points forts à retenir :
- emplacement idéal
- 66,22 m² : espace, lumière et fonctionnalité.
- Double Terrasse : exposition idéale pour profiter de l'extérieur.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée : pratique, moderne et élégante.
- Ascenseur et stationnement intérieur : confort et praticité au quotidien.
- Exposition sud-ouest : lumière naturelle généreuse toute la journée.

Ne laissez pas filer cette opportunité unique !
Contactez CORNIER IMMOBILIER ACIGNE pour une visite ou pour plus d'informations.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction2000
• Surface66 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C