Appartement à vendre Parempuyre 1 pièce 31 m2 Gironde (33290) - 55500 €

Description Appartement Parempuyre

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 BIS Loué - LMNP - Rentabilité 6,99%

Appartement T1 BIS de 31,11 m² situé au 2ème étage dans une résidence gérée à Parempuyre (33290).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/06/2028

Rentabilité brute : 6,99%

Composition :
o Séjour
o Kitchenette
o 1 chambre
o Salle d'eau
o WC
o 1 place de parking

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 3 880,44E / an soit 323,37E / mois
o Charges de copropriété : 10,01E / mois
o Taxe foncière : 622E / an (dont 81E de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Construction2006
• Surface31 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A