Maison à vendre Longues-sur-mer 6 pièces 132 m2 Calvados (14400)

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Vente Maison 6 pièces LONGUES-SUR-MER 14400

Description Maison Longues-sur-mer

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison neuve T6 de 132 m2 sur un terrain de 400 m2

Localisation : Longues-sur-Mer - Proche Batteries de Longues

Découvrez ce bien à travers les mots des propriétaires :
« Vous serez conquis par cette maison neuve située à Longue-sur-Mer, dans un environnement calme et à proximité immédiate des plages. Construite par un acteur local reconnu, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un excellent confort grâce à sa pompe à chaleur (DPE A). Prête à vivre, avec terrasse déjà réalisée, elle ne nécessite aucun travaux. Jamais habitée, elle permet également de bénéficier de frais de notaire réduits. »

Découvrez cette maison de 132 m² avec une vraie vie de plain pied. Elle dispose également d'une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST.

Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable.

Les points forts du bien :

- Frais de notaire réduits

- Proche de la mer
- Quartier résidentiel et calme

- Très lumineux

- Vie de plain-pied possible

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

- 1 Séjour/salon

- 1 Cuisine ouverte aménagée

- 1 Terrasse exposée sud-ouest

- 1 Chambre parentale avec salle d'eau séparée

- 1 WC séparé

- 1 Cellier donnant accès à un grand garage

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 Salle de bain : bain et douche

- 1 WC séparé

DPE : A (37)

GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470 E et 670 E.

Type de chauffage : Pompe à chaleur

Type de fenêtres : Double vitrage PVC

Prix : 389 000 E FAI

Taux d'honoraires : 2,64% TTC, soit 379 000 E hors frais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=RbcJGWQ3G4h

Lien du site internet :

Contact direct :
Sandra Schallenkammer
06 78 40 74 17

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SC