Prestige à vendre Bruay-sur-l'escaut 7 pièces 261 m2 Nord (59860)

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Description Prestige Bruay-sur-l'escaut

Située à Bruay-sur-l'Escaut, cette propriété unique développe 261 m² habitables et s'implante sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie verdoyant, intimiste et particulièrement rare sur le secteur.

Issue de la réunion de deux maisons, elle a été pensée pour offrir de grands volumes, une circulation fluide et une multiplicité d'usages : grande famille, télétravail, activité indépendante, projet multigénérationnel ou simplement un art de vivre confortable.

Rez-de-chaussée : volumes et convivialité

Dès l'entrée, vous découvrez :

- Deux grandes chambres de 14,8 m² et 16,3 m², idéales pour une vie de plain-pied, un bureau ou des chambres d'amis.
- Un séjour lumineux de 34 m².
- Une véranda chauffée de 45 m², attenante au séjour, portant l'espace de vie total à environ 79 m² : un lieu parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, installée en août 2024, moderne et fonctionnelle.
- Un cellier.
- Une salle de douche avec WC.

Étages : modularité et espace nuit

La maison bénéficie de deux escaliers distincts, offrant une organisation idéale.

Premier escalier :

- Une pièce d'environ 35 m² chauffée, à personnaliser selon vos besoins : salle de jeux, salon TV, salle de sport, atelier créatif...
- Un bureau de 12 m², pouvant également servir de chambre supplémentaire.

Second escalier :

- 4 chambres.
- Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
- Un WC suspendu indépendant.

Un agencement parfait pour séparer espaces parents, enfants et activités professionnelles.

Dépendances & annexes
- Double garage carrelé avec portes motorisées.
- Atelier attenant, idéal pour les bricoleurs ou artisans.
- Cave divisée en 5 parties, offrant un espace de stockage conséquent.

Extérieurs : un véritable havre de paix

Les extérieurs sont un véritable atout de cette propriété :
- Grande cour sur rue avec portail moto