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Description Maison Chatillon-sur-loire
CHATILLON-sur-LOIRE Centre ville.
VIAGER OCCUPÉ PAR une Monsieur de 71 ans.
Bouquet : Sans, Honoraires : 24 500 euros
Mensualités : 1 290 euros euros par Mois.
Valeur Libre : 350 000 euros, Valeur Occupée : 176 559 euros
Maison du XVII siècle avec un fort caractère.
De très belles poutres avec une grande hauteur sous plafond, sur 300 m2.
Un intérieur raffiné comme peut l'être une maison d'Artiste.
Une partie à vivre donnant sur une cour-jardin intérieure avec une belle végétation, composée d'un salon avec une belle cheminée ouverte, un coin bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée avec sa partie salle à manger, le tout d'une surface de 90 m2.
Une pièce pouvant être transformé en chambre sur le jardin, suivi par une lingerie-chaufferie, WC.
Un escalier avec une rampe en Fer forgée d'Artiste desservant les deux étages.
En demi-étage, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau WC.
Au 1er étage, Un palier salon-bibliothèque desservant trois chambres, une salle de bains avec sa douche et sa baignoire et un WC indépendant.
Au 2eme étage, Deux pièces, un WC et sur la moitié de l'étage un grenier tout hauteur avec une mezzanine sur l'autre moitié, aménageable.
La maison repose sur des caves voutées très anciennes coté rue.
Chauffage chaudière gaz à condensation Viessmann.
Situé à proximité des commodités, Canal et Loir accessible à pied, Gare de BRIARE à 10 minutes (ligne TER vers (Paris Bercy), Accès A 77 à 10 minutes en voiture.
Taxe Foncière : 1 852 euros
Acheter une maison en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 350 000 euros, sur la base de sa valeur occupée 176 559 euros (Frais de notaire minorée), sans bouquet et de 24 500 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur) et d'une Rente mensuelle de 1 290 euros.
Ville idéalement située, en bordure de Loire
DPE :
Consommation énergie primaire, C (144kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, C (26 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annu
- Annonce Pro
- Pièces10
- Chambres4
- Sbd1
- Terrain246 m2
- Surface300 m2
