Maison à vendre Chatellerault 5 pièces 95 m2 Vienne (86100) - 196000 €

Description Maison Chatellerault

COMME UN AIR DE VACANCES À LA MAISON !
Venez découvrir cette charmante maison, parfaitement optimisée, où chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir confort et fonctionnalité sans aucune perte de place. Elle se compose comme suit :
AU REZ DE CHAUSSÉE :
- Une ENTRÉE avec placard et accès à la cave,
- Une PIÈCE DE VIE lumineuse de 48 m2 qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa hauteur sous plafond. Véritable coeur de la maison, elle offre un espace de vie ouvert avec cuisine équipée (lave vaisselle - four pyrolyse - plaque gaz), à la fois convivial et fonctionnel.
A L'ÉTAGE :
- Un PALIER intelligemment aménagé en espace lecture cosy avec fauteuil (7 m2),
- Trois CHAMBRES (9 m2 - 11.50 m2 - 12.50 m2) dont deux avec poutres apparentes conservant l'esprit chaleureux et authentique de la maison,
- Une SALLE DE BAIN avec baignoire, vasque, miroir (6 m2),
- Un WC indépendant (1.12 m2),

EXTERIEURS ET DÉPENDANCES :
Pensé comme un prolongement naturel de la maison, cet espace invite à la détente et au plaisir : une PISCINE pour se rafraîchir aux beaux jours, une TERRASSE ensoleillée où l'on imagine déjà les après midis à se prélasser, les parties de fléchettes improvisées, les apéritifs qui s'éternisent entre amis, les couchers de soleil à admirer ... ici, chaque moment devient un instant privilégié... un extérieur qui donne l'impression d'être en vacances toute l'année !
La terrasse d'environ 30 m2 repose sur une dalle existante, équipée d'un plancher chauffant , ce qui ouvre la porte à de nombreux projets supplémentaires : création d'une suite parentale de plain pied, d'une véranda lumineuse, d'un espace bien être ou d'une extension sur mesure. Une option non négligeable qui permet de gagner quelques mètres carrés supplémentaires.
Et parce que le confort ne s'arrête pas là, la propriété dispose également d'un PUITS, d'un GARAGE et d'une CAVE, de précieux

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1940
• Terrain981 m²
• Surface95 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A