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Description Maison Levignac
Située sur les hauteurs de Lévignac, en lisière de la forêt de Bouconne et à proximité du centre-ville de la commune, cette charmante bâtisse bénéficie d'un environnement calme et privilégié.
La maison s'ouvre sur une entrée qui distribue la partie jour : une cuisine aménagée avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu'un salon chaleureux et intimiste.
La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux spacieuses chambres de 23 et 24 m², un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, une troisième chambre de 21 m² a été créée dans les combles, apportant un espace cosy et lumineux.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle vue dégagée et d'un vaste jardin arboré de 2 900 m². Une terrasse ombragée, un espace potager et un puits complètent cet ensemble paisible.
En annexes, environ 120 m² de dépendances, attenantes à la maison, offrent un joli potentiel supplémentaire.
Atouts : menuiseries double vitrage, insert avec répartiteur de chaleur au rez-de-chaussée, proximité immédiate des commerces et écoles, et accès facile à Toulouse-Blagnac en seulement 20 minutes.
Prix de Vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 302 914 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres3
- Sbd1
- Terrain2900 m2
- Surface152 m2
- DPED
