Maison à vendre Epercieux-saint-paul 4 pièces 100 m2 Loire (42110) - 269000 €

Description Maison Epercieux-saint-paul

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette maison récente de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur une parcelle de 627 m² entièrement close avec portail électrique.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier.
Un grand garage attenant de 37 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'une terrasse couverte de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Construite selon la norme RE 2020, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie.

Situation idéale : à moins de 5 minutes de Balbigny et à 5 minutes de Feurs, avec un accès rapide aux commodités.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Florent Rechagneux.

Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2025
• Terrain627 m²
• Surface100 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A