Appartement à vendre Orleans 4 pièces 91 m2 Loiret (45000) - 300000 €

Description Appartement Orleans

Situé dans un immeuble récent de 2019, ce bel appartement T4 de 91 m² séduit par sa luminosité, son excellent état général et ses prestations modernes, sans aucun travaux à prévoir.
Installé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, il offre une distribution agréable avec un séjour spacieux et lumineux, idéal pour une vie de famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie.
L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains, de rangements et de prestations confortables répondant aux normes récentes.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses de 7 m² chacune.
Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives.

À proximité des transports, commerces et collège, à seulement 15 minutes à pied de la gare.
Résidence récente, bien entretenue, sécurisée, avec des charges maîtrisées :

Charges de copropriété : 400 E / trimestre
DPE : C
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété.
Contrôle des volets roulants et éclairés FLEXOM. L'appartement est aux normes RT2012.
Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille ou pour un investissement.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface91 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C