Maison à vendre Tremblade 6 pièces 212 m2 Charente maritime (17390) - 570000 €

Description Maison Tremblade

À seulement quelques minutes des plages de la Côte Sauvage, des ports ostréicoles et de plaisance, découvrez cette magnifique maison familiale aux prestations de qualité, idéalement située dans un environnement calme et recherché de La Tremblade.

À moins de 400 mètres du marché couvert ouvert toute l'année et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et sentiers côtiers, cette propriété conjugue parfaitement confort de vie, espace et emplacement privilégié.

D'une surface totale de 212 m² (172 m² Loi Carrez), la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour le bien-être de toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste double pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les espaces extérieurs. La grande cuisine conviviale donne directement accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend :

4 belles chambres confortables,
3 salles de bains,
1 WC indépendant,
un bureau ou salle de jeux en mezzanine surplombant le séjour, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie :

Piscine chauffée de 4 x 9 mètres,
Grandes terrasses équipées de stores bannes à large déploiement,
Jardin agréable et facile d'entretien,
Double garage,
Nombreuses places de stationnement extérieures pour accueillir famille et invités.
Prestations techniques haut de gamme

Cette propriété bénéficie d'équipements particulièrement performants garantissant confort, économies d'énergie et sécurité :

Pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage et le rafraîchissement par le sol ainsi que la production d'eau chaude sanitaire ;
Boucle d'eau chaude avec circulateur programmable pour un confort optimal ;
Ventilation mécanique contrôlée double flux programmable permettant un renouvellement complet de l'air jusqu'à

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds3
• Séjour46 m²
• Construction2019
• Terrain800 m²
• Surface212 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A