Maison à vendre Tremblade 6 pièces 212 m2 Charente maritime (17390) - 598500 €

Description Maison Tremblade

Liberkeys vous propose en exclusivité une maison familiale de 212 m² (172m2 loi carrez)idéalement située à La Tremblade, à quelques minutes des plages, des ports de plaisance et ostréicole ainsi que des commerces locaux avec le marché couvert ouvert toute l'année. Ce bien lumineux et bien agencé offre une double pièce à vivre, une cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, 4 chambres confortables, 3 salles de bains et un WC séparé -- parfait pour une famille souhaitant espace et intimité.

Côté pratique : stationnement multiple (garage et grands emplacements extérieurs) facilitant les réceptions et la vie quotidienne. Le jardin et la terrasse prolongent harmonieusement les pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité : écoles, marché de producteurs, restaurants et sentiers côtiers -- un emplacement qui allie calme résidentiel et vie de village dynamique.

Mandat exclusif Liberkeys. Surface totale : 212 m² (172m2 loi Carrez). Taxe foncière : 2 519 E. Potentiel locatif intéressant pour investissement saisonnier ou familiale, avec des prestations permettant une mise en valeur rapide sur le marché local.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 E et 930 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cerfontaine Xavier, agent commercial immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 999 190 960. Référence annonce : DOM28929. Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds3
• Séjour46 m²
• Construction2019
• Terrain905 m²
• Surface212 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A