Maison à vendre Auxelles-haut 5 pièces 117 m2 Belfort (90200) - 173000 €

Description Maison Auxelles-haut

Charmante maison de caractère des années 1800, pleine de charme et située dans un village de montagne au cadre paisible et naturel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC et une buanderie.
Le premier étage offre une grande pièce lumineuse pouvant servir de salon, salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une chambre confortable et un WC séparé.
Au deuxième étage, un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace lecture dessert deux chambres mansardées pleines de charme.
A l'extérieur, la propriété propose plusieurs espaces agréables :
une terrasse pour profiter des beaux jours,
une seconde terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur,
un atelier et un espace de stockage couvert.
Le tout sur un terrain de 3 ares 38, complété par un second terrain de 5 ares 64 situé de l'autre côté d'une petite rue, offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, espace détente).
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, parfait en résidence principale, secondaire ou projet de gîte.
PRIX 173 000 euros dont 4.85% d'honoraires charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires
DPE: E 305 kWh/m2/an GES: E 59 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Surface117 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E