Maison à vendre Sevelinges 3 pièces 69 m2 Loire (42460)

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Description Maison Sevelinges

À seulement 5 minutes de Cours-la-Ville, laissez-vous séduire par ce pavillon 3 pièces de 69 m² situé à Sévelinges, dans un environnement calme et agréable.
Construite en 1999, cette maison en duplex, mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie idéal avec son terrain de 239m².

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des toilettes séparées et un espace de rangement complètent ce niveau.
- À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes et d'un placard.

Une garage vient compléter ce bien.
Chauffage individuel au gaz propane.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Taxe foncière 2025 : 319 E* (*hors taxe enlèvement des ordures ménagères)

Renseignements au 06 21 29 04 28

? Frais de notaire réduits : 3 900E au lieu de 9 700E
? Sans frais d'agence

Le logement peut être visité du lundi au vendredi sur rendez-vous. L'offre devra être remise à Synergie Habitat, via le dossier remis lors de la visite.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Priorité aux locataires des offices HLM et gardiens d'immeubles du département jusqu'au 28 avril 2026.

Cette vente répond aux articles L443-7 et L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques