Appartement à vendre Vandoeuvre-les-nancy 2 pièces 34 m2 Meurthe et moselle (54500) - 69000 €

Description Appartement Vandoeuvre-les-nancy

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - APPARTEMENT VENDU LOUÉ
Vandoeuvre-lès-Nancy - Rue du Luxembourg - 34,8 m² - 69 000 E FAI

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé au 14 rue du Luxembourg à Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate de Nancy, dans un secteur calme et recherché, proche du vélodrome.

Un investissement clé en main, rentable et sécurisé :
Cet appartement de 34,8 m², en bon état général, est vendu loué 570 E + 80E de Charges avec une occupation continue sans vacance locative.

Revenus immédiats dès l'acquisition
Rentabilité attractive pour ce type de bien

Situé au 4e étage, il se compose :

d'une pièce de vie lumineuse
d'une chambre séparée
d'une cuisine indépendante
d'une salle de bains avec WC

Aucun travaux à prévoir : gestion locative simple et sereine.
Travaux récents réalisés en 2025 : ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur -- un atout majeur pour la valorisation du bien et la performance énergétique.

Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, axes principaux et du vélodrome.

Prix attractif : 69 000 E FAI
Une opportunité rare pour investisseurs recherchant un bien rentable, déjà loué et sans travaux.

Vous souhaitez investir rapidement ? Contactez Margaux Castelli : [Coordonnées masquées]

Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour votre projet immobilier
Margaux Castelli (EI) - Agent Commercial - RSAC : 910 567 445 - Nancy
Référence annonce : 7494758

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface34 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D