Maison à vendre Gujan-mestras 114 m2 Gironde (33470) - 499000 €

Description Maison Gujan-mestras

GUJAN-MESTRAS - Quartier recherché

Découvrez ce programme de 4 maisons neuves situé au 25 rue Paul Bataille, dans un environnement résidentiel calme à proximité du Bassin.

UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT

Surface habitable : 114 m²
Terrain : de 215 à 258 m²
Maison en R+1 moderne
4 chambres dont une suite parentale au RDC
Grande pièce de vie lumineuse de +42 m²
Terrasse bois + jardin privatif
Cellier + nombreux rangements

Une configuration idéale pour famille ou résidence secondaire.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Menuiseries aluminium + volets roulants électriques
Pompe à chaleur (climatisation / chauffage)
Salle d'eau + salle de bain
2 WC
Aménagement extérieur soigné (clôtures, terrasse)

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Petite copropriété de seulement 4 maisons
Accès sécurisé + stationnements
Espaces verts et haies paysagères
Proximité commerces, écoles et Bassin d'Arcachon

Plusieurs lots déjà en compromis -> opportunité à saisir rapidement

POURQUOI CE BIEN EST UNE OPPORTUNITÉ

Maison neuve = frais de notaire réduits
Aucune rénovation à prévoir
Secteur très demandé (Bassin d'Arcachon)
Produit rare : T5 neuf avec suite parentale au RDC

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• Annonce Pro
• Surface114 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 499000 €, soit 4380 €/m²

Annonce n°19035296 - FD-GI-GUJAN publiée le 27/03/2026
Statistiques résumé : 20 - Détail : 1