Appartement à vendre Auxerre 3 pièces 50 m2 Yonne (89000) - 113000 €

Description Appartement Auxerre

Situé en hyper-centre d'Auxerre, à proximité immédiate du cinéma et de toutes les commodités, cet appartement de type 3 offre une surface d'environ 75 m² au sol (50 m² loi Carrez). Il se trouve au 2eme et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et portail électrique.

Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de sanitaires, avec une distribution fonctionnelle.

Le bien dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement au pied de l'immeuble, un atout rare en centre-ville.

Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, inférieures à 440 euros par an.

Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces, services et transports, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Auxerre.

A visiter sans tarder.

DPE D ( 204 ) GES D ( 44 )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface50 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D