Maison à vendre Sable-sur-sarthe 7 pièces 133 m2 Sarthe (72300) - 202780 €

Description Maison Sable-sur-sarthe

SABLE SUR SARTHE;

Jérôme Allard vous propose en exclusivité ce bien située en centre ville de Sablé sur Sarthe.
Maison d'habitation entièrement rénové de 133m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, Salon-séjour avec cheminée à insert, buanderie, wc indépendant avec lave main. Au 1er étage palier desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, chambre, dressing, salle de bain. Au second étage palier desservant 2 chambres, wc indépendant avec point d'eau.
-Terrain entièrement clos de 260m2
-Dépendance
-Terrasse
-Huisserie en ALU/DV
-Volets roulants électriques
-Chauffage gaz de ville
DPE : C- 206 KWh/m²/an - GES: D-34 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix: 202780 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7780 euros TTC) soit 195 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, au 0618902697 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanti

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1949
• Terrain260 m²
• Surface133 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D