Maison à vendre Montelimar 7 pièces 130 m2 Drome (26200) - 335000 €

Description Maison Montelimar

Située dans un quartier résidentiel de Montélimar, à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, cette agréable maison de 130 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 622 m².

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une véranda ouvrant sur le jardin, une chambre, une douche ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau.

Bien entretenue, la maison est en bon état général et dispose d'un chauffage associant radiateurs électriques et poêle à bois dans le séjour, pour un confort optimal en toute saison.

A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente. Alimenté par l'eau d'un puits pour l'arrosage, il accueille également une piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage de 30 m² complète les prestations de ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

L'emplacement est un véritable atout : écoles de la maternelle au lycée, gare SNCF, commerces et services sont accessibles en moins de 20 minutes à pied.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour32 m²
• Construction1898
• Terrain622 m²
• Surface130 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B