Maison à vendre Maureilhan 5 pièces 122 m2 Herault (34370) - 339000 €

Description Maison Maureilhan

Maureilhan , exclusivité, Rare sur le secteur ! Au coeur du village, découvrez cette maison soignée et lumineuse de 122m2 offrant un cadre de vie idéal ainsi qu'un potentiel exceptionnel.
Budget 339 000 euros (honoraires a charges vendeurs ).
Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie spacieuse , lumineuse, avec cuisine ouverte, équipée d'électroménager neuf, ses chambres confortables ainsi que son agencement fonctionnel, le tout dans une maison parfaitement entretenue et climatisée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : ravalement de façade, volets roulants, double vitrage, chauffage au gaz, isolation refaite, révision de la toiture et électricité en partie rénovée, garantissant confort et sérénité. La salle d'eau est à rafraîchir, tout en bénéficiant déjà d'une douche à l'italienne récente. A l'extérieur, la terrasse et les espaces extérieurs constituent de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Véritable point fort de ce bien plus de 400m2 : ses dépendances aux volumes impressionnants comprenant une grande grange, un ancien chai, un pressoir authentique ainsi qu'une ancienne écurie à réhabiliter, offrant des possibilités rares et multiples pour un projet familial, touristique ou professionnel. Un bien unique alliant charme, confort et fort potentiel, une opportunité à ne pas manquer !
Mandat 444261 ( DPE:D/GES:C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2155 euros et 2915 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN au 06 51 98 89 57 ou par courriel à
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'ide

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1969
• Terrain539 m²
• Surface122 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C