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Maison à vendre Ares 4 pièces 111 m2 Gironde (33740) - 650000 €

vente maison 4 pièces 111 m² 3 chambres région Gironde

650 000 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Ares
Vente Maison 4 pièces ARES 33740
Vente Maison Ares 33Annonce Vente 4 pièces Maison AresAcheter Maison 111 m2 AresAcheter Maison Ares GirondeAcheter Maison Ares 650000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Ares

33740 ARES - Située à 1 km du centre ville avec ses boutiques, ses restaurants, ses animations estivales... A 2 kms de Lège Cap Ferret et sa presqu'île qui s'étend sur 20 kms avec ses petits ports Ostréicoles et ses cabanes de pêcheurs typiques du coin.. et pour les amateurs de belles vagues, les plages océanes ne sont qu'à 6 kms..!!
Cette maison récente de 112 m² habitables de plain pied, sur un terrain de 601 m² entièrement clôturé , se situe dans un quartier très calme d'Arès.
Cette dernière de par son exposition et ses nombreuses baies vitrées, est
extrêmement lumineuse et très agréable à vivre..!
Cette maison est composée d'une pièce de vie avec plafond cathédrale
de 50m² comprenant :
Entrée, vestiaire, grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, salon et coin repas... ouverte sur le jardin arboré , sur la piscine et le jacuzzi
L'espace nuit est composé de 2 grandes chambres avec placard, d'une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et 1 wc indépendant ainsi qu'une suite parentale (avec accès sur la terrasse) équipée d'un dressing et de sa salle d'eau avec meuble double vasque, douche italienne et wc
La maison se complète par 1 cellier/chaufferie attenant à la cuisine et 1 accès au garage
La piscine chauffée de 8 x 4 est sécurisée par un volet roulant électrique et sa plage en bois de 120 m² est entourée d'un jardin paysager.. La terrasse en bois se prolongeant jusqu'à la maison.
A l'arrière de cette dernière, un portail électrique ainsi qu'un portillon, s'ouvrent sur une cour fermée accédant au garage et à 1 parking pouvant recevoir 2 voitures.
La maison est chauffée par un plancher chauffant via une Pompe à Chaleur AIR/EAU idem pour l'eau chaude sanitaire
Assainissement Tout à l'égout
A proximité de tous les services et de ses commodités
Presqu'île du Cap Ferret à 6 kms
Bordeaux à 38 kms - Arcachon 39 kms - Dune du Pyla à 42 kms
Aéroport


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction2015
  • Terrain601 m2
  • Surface111 m2
  • DPEA

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 650000 €, soit 5860 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.67%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19046505 - 444864ELB publiée le 02/04/2026
Statistiques résumé : 5 - Détail : 5

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a
GES : A
diagnostic immobilier GES a

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
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