Maison à vendre Ares 4 pièces 111 m2 Gironde (33740) - 650000 €

Description Maison Ares

33740 ARES - Située à 1 km du centre ville avec ses boutiques, ses restaurants, ses animations estivales... A 2 kms de Lège Cap Ferret et sa presqu'île qui s'étend sur 20 kms avec ses petits ports Ostréicoles et ses cabanes de pêcheurs typiques du coin.. et pour les amateurs de belles vagues, les plages océanes ne sont qu'à 6 kms..!!
Cette maison récente de 112 m² habitables de plain pied, sur un terrain de 601 m² entièrement clôturé , se situe dans un quartier très calme d'Arès.
Cette dernière de par son exposition et ses nombreuses baies vitrées, est
extrêmement lumineuse et très agréable à vivre..!
Cette maison est composée d'une pièce de vie avec plafond cathédrale
de 50m² comprenant :
Entrée, vestiaire, grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, salon et coin repas... ouverte sur le jardin arboré , sur la piscine et le jacuzzi
L'espace nuit est composé de 2 grandes chambres avec placard, d'une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et 1 wc indépendant ainsi qu'une suite parentale (avec accès sur la terrasse) équipée d'un dressing et de sa salle d'eau avec meuble double vasque, douche italienne et wc
La maison se complète par 1 cellier/chaufferie attenant à la cuisine et 1 accès au garage
La piscine chauffée de 8 x 4 est sécurisée par un volet roulant électrique et sa plage en bois de 120 m² est entourée d'un jardin paysager.. La terrasse en bois se prolongeant jusqu'à la maison.
A l'arrière de cette dernière, un portail électrique ainsi qu'un portillon, s'ouvrent sur une cour fermée accédant au garage et à 1 parking pouvant recevoir 2 voitures.
La maison est chauffée par un plancher chauffant via une Pompe à Chaleur AIR/EAU idem pour l'eau chaude sanitaire
Assainissement Tout à l'égout
A proximité de tous les services et de ses commodités
Presqu'île du Cap Ferret à 6 kms
Bordeaux à 38 kms - Arcachon 39 kms - Dune du Pyla à 42 kms
Aéroport

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2015
• Terrain601 m²
• Surface111 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A