Maison à vendre Monsegur 6 pièces 87 m2 Landes (40700) - 199000 €

Description Maison Monsegur

La maison principale, d'environ 87 m2, s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Le coin salon se distingue par un beau volume, avec plus de 3,70 m de hauteur sous plafond, apportant une réelle sensation d'espace et une belle luminosité. Trois chambres avec emplacements prévus pour des placards intégrés complètent la partie nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et un second WC indépendant avec arrivée d'eau pour machine à laver et lave-mains. Les menuiseries en PVC double vitrage et les sols en carrelage participent au confort quotidien. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Une seconde habitation d'environ 58 m2 vient compléter l'ensemble, pouvant faire office de studio ou de logement indépendant. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage de deux chambres et d'un palier, permettant d'envisager un projet locatif, l'accueil de famille ou d'amis, ou encore la création d'un gîte ou logement complémentaire.

À l'extérieur, le terrain de plus de 3364 m2 propose un cadre paisible et ouvert, avec une vue dégagée sur les Pyrénées et un environnement rural agréable. Le voisinage reste présent mais suffisamment éloigné pour préserver l'intimité. Le tout forme un cadre de vie calme, avec la possibilité de profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des commodités des environs.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 686 E
- DPE : C
- Mode de chauffage : électricité

Mentions légales :

Le site Géorisques ( ) centralise les informations officielles relatives aux risques et à la réglementation locale. Les renseignements publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques, rapports certifiés ou documents officiels exigés par la réglementation. Pour confirmer l'exactitude

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbds2
• Construction1881
• Terrain3364 m²
• Surface87 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C