Appartement à vendre Crotoy 3 pièces 54 m2 Somme (80550) - 299990 €

Description Appartement Crotoy

Le Crotoy ? Duplex rénové avec vue baie, accès plage et parking privatif ? 299 990 euros

Situé au 3? et dernier étage d'une résidence idéalement placée, ce superbe appartement en duplex entièrement rénové offre une surface de 71 m² au sol (54 m² Loi Carrez) et bénéficie d'une vue imprenable sur la baie, dans un environnement privilégié à quelques pas de la plage.

Ce 3 pièces lumineux séduit par sa configuration atypique et son charme. Il comprend deux chambres, un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'un espace de vie agréable offrant une belle sensation de volume grâce à son agencement en duplex. Un cellier situé au 2? étage complète l'ensemble, apportant un espace de rangement pratique au quotidien.

Côté confort, le logement dispose d'un chauffage électrique récent et de prestations permettant une occupation immédiate, sans travaux à prévoir.

Les atouts rares du bien :

Vue dégagée exceptionnelle sur la baie de Somme
Accès direct à la plage depuis la résidence
Place de parking privative
Dernier étage, garantissant calme, luminosité et cadre privilégié

Un emplacement recherché au coeur du Crotoy

A proximité immédiate du port, de la plage et des commerces, profitez pleinement de l'art de vivre en baie de Somme : promenades sur la digue, sentiers du Parc naturel, observation des oiseaux, restaurants et marché local en saison.

Les commodités du quotidien sont accessibles à pied : boulangeries, commerces de proximité, services de santé, écoles et structures d'accueil pour enfants. La halte du Chemin de Fer de la Baie de Somme (Le Crotoy) se situe à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements touristiques le long de la côte.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 1 000 euros / an
DPE : D ? GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 400 euros

Prix : 299 990 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompag

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface54 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B