Maison à vendre Auros 6 pièces 230 m2 Gironde (33124) - 124000 €

Description Maison Auros

Située dans un environnement agréable, à 15 minutes d'Auros et Bazas et 10 minutes de Grignols, sur la commune de Sigalens (boulangerie, transports scolaires).

Jennifer RAMEAU vous propose cette grange en pierre à rénover, implantée sur un terrain de 1 645 m².
La bâtisse offre un fort potentiel et se compose actuellement de deux parties distinctes scindées par le garage.

Première partie :
En RDC : un salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, WC séparé, cellier.
A l'étage : une chambre en mezzanine et un grenier aménageable.

Seconde partie :
Grande pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC.
A l'étage : possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres.

Travaux à prévoir : isolation, chauffage, électricité, rafraîchissement général
Les menuiseries sont en double vitrage et le bien est raccordé au tout à l'égout.

Ce bien convient parfaitement pour un projet de résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement avec création de deux logements.

Non soumis au DPE
Budget 124 000 euros (dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 116 000 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879123107 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séques

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1645 m²
• Surface230 m²

Informations complémentaires