Appartement à vendre Sete 2 pièces 53 m2 Herault (34200) - 179000 €

Description Appartement Sete

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.
Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Situé à Sète, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme récente, implantée dans un environnement calme entre mer et étang. Idéalement située à proximité des plages, du centre-ville et des commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur d'une station balnéaire authentique et recherchée, offrant un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme.

Cet appartement est agencé de la façon suivante :
- WC indépendant
- Salle de bains
- Une chambre avec accès au balcon
- Une cabine
- Séjour avec cuisine équipée avec accès au balcon

Charges, rentabilité, exploitant sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

---

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface53 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 179000 €, soit 3380 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19052327 - CST-SETE publiée le 04/04/2026
Statistiques résumé : 30 - Détail : 7