Maison à vendre Thones 4 pièces 107 m2 Haute savoie (74230) - 538000 €

Description Maison Thones

SOUS-OFFRE

Venez découvrir en exclusivité chez Aravis International IMMOBILIER cette superbe habitation de quatre pièces construit en 2024 et bénéficiant d'un magnifique jardin paysagé privatif de 267 m2.

D'une surface au sol habitable de 107 m2 environ (95.48 m2 Carrez), cet appartement offre aujourd'hui un magnifique séjour de 40 m2 environ composé d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle-à-manger agrémenté d'un poêle à granules programmable et de grandes portes vitrées pour profiter pleinement de sa belle terrasse et de son joli jardin tout au long de la journée. S'ajoute à ce bel espace de détente, une buanderie et trois suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs.

En annexe, une cave de 5 m2 et deux places de parking privatives extérieures dont une couverte.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Thônes, véritable carrefour entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis, est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'Coeur des Vallées' offrant des évènements tout au long de l'année et un marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée.

Copropriété de 9 lots principaux répartis entre 3 bâtiments avec une quote-part trimestrielle des charges de copropriété qui s'élève à environ 209EUR.

Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963

CPI 7401 2016 000 017 580

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour40 m²
• Construction2024
• Surface107 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A