Bureau à vendre Toulouse 3 pièces 60 m2 Haute garonne (31000) - 222000 €

Description Bureau Toulouse

Local professionnel à vendre - Idéal investisseur - Toulouse, quartier des Chalets

Situé au c?ur du très recherché quartier des Chalets à Toulouse, ce local à usage professionnel constitue une belle opportunité pour un investisseur.

Installé en rez-de-chaussée d'une résidence, ce local bénéficie d'une vitrine sur rue et se compose de :

un bureau principal,
un second bureau à l'arrière,
un coin cuisine,
des toilettes.

Le bien est loué depuis plus de dix ans à un cabinet d'architectes, offrant ainsi une stabilité locative appréciable.
Clilatisation réversible, chaufffage au gaz.

Le local est vendu avec un cellier.

Informations locatives :

Loyer mensuel : 1 084 E
Charges mensuelles : 50 E
Taxe foncière de 3078E prise en charge par les locataires en place
Rendement locatif brut : 5,85 %

• Annonce Pro
• Surface60 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C