Maison à vendre Villecresnes 4 pièces 103 m2 Val de Marne (94440) - 389000 €

Description Maison Villecresnes

100% entre particuliers.
0E de frais d'agence, 0% de commission.
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Charmante maison d'environ 130 m² au sol (105m² habitable), lumineuse, décorée avec goût et parfaitement entretenue, située dans une rue à sens unique et au calme (balades en forêt à 5min à pied).

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Un garage, une buanderie, une pièce de vie supplémentaire actuellement aménagée en salle de sport (idéale bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins)

Au rez-de-jardin : Une belle pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine ouverte et un salon convivial, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées

À l'étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 230 m².

Les atouts :
Maison lumineuse
Décoration soignée
Maison sécurisée
Quartier calme (rue à sens unique)
Proche centre-ville et supermarché

Cet habitat bénéficie d'une classe énergétique de DPE D et d'un faible taux d'émission de GES en catégorie B.

Pour le chauffage : Vous profiterez d'un chauffage électrique (radiateurs performants et récents), d'une chaudière neuve et d'un insert pour les nuits d'hiver.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour29 m²
• Terrain230 m²
• Surface103 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B