Maison à vendre Chaumont-sur-tharonne 4 pièces 83 m2 Loir et cher (41600) - 203590 €

Description Maison Chaumont-sur-tharonne

RENTABILITÉ : 7.50%
PRIX : 203 590E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 15 269E
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Une maison meublée de 4 pièces de 83.40 m² avec sauna,
- Une terrasse de 37.50m²
- Domaine situé au sein d'un parc de 111 hectares de forêts et de lac,
- Centre aquatique Aquamundo, terrain de tennis et golf,
- Domaine localisé proche châteaux de la Loire et zoo de Beauval.
- Pas de charges de copropriété

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 52 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2008
• Surface83 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 203590 €, soit 2450 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19059223 - 240314-152330_D44578 publiée le 08/04/2026
Statistiques résumé : 16 - Détail : 3