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Location Bureau Bordeaux 2 pièces 155 m2 Gironde (33000) - 44952 € / an

location bureau 2 pièces 155 m² région Gironde

44 952 €/an


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Location Bureau BORDEAUX 33000
Location Bureau Bordeaux 33Annonce Location Bureau BordeauxLouer Bureau 155 m2 BordeauxLouer Bureau Bordeaux GirondeLouer Bureau Bordeaux 44952 eurosvoir plus de photos

Description Bureau Bordeaux

Exclusivité Abriculteurs. Installez votre siège ou votre antenne régionale à l'adresse la plus convoitée de Bordeaux. Situés sur les prestigieuses Allées de Tourny, ces bureaux de 155 m² (dont 118 m² privatifs) offrent le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne.

Cet espace clés en main a été pensé pour la performance : il se compose d'un vaste pôle de 76 m², idéal pour vos équipes en open-space, et d'un second espace de 42 m² parfaitement modulable pour un bureau de direction ou l'intégration d'une phone box. L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une luminosité traversante exceptionnelle.

Véritable offre "Bureaux Opérés" en prestation de services, cette solution ultra-flexible (bail de 12 mois) inclut tout pour votre sérénité : mobilier ergonomique de standing, fibre optique très haut débit, climatisation réversible et ménage des locaux. Vous profitez également d'espaces partagés de qualité avec une kitchenette équipée, une salle de repos et des sanitaires.

Côté services et mobilité, l'emplacement est sans égal : local vélos sécurisé et douches sur place pour les actifs, parking public Tourny au pied de l'immeuble, et hub de transports des Quinconces (Tram B, C, D) à seulement 3 minutes à pied. Vos déjeuners d'affaires se déroulent au c?ur de l'effervescence du Triangle d'Or et des Grands Hommes.

Disponibilité immédiate.
Loyer de référence : 290 E HT/HC/m²/an.
Forfait charges et services : 82 E HT/m²/an.
Engagement 1 an reconductible.

Une opportunité rare de positionner votre entreprise face au Grand Hôtel, dans des locaux où vous n'avez qu'à poser vos ordinateurs.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Surface155 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 44952 €/an

Annonce n°19060100 - HDLB070415533000_1 publiée le 08/04/2026
Statistiques résumé : 60 - Détail : 2

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : C
diagnostic immobilier GES d

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12 Rue des Halles
75001 PARIS
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