Local commercial à vendre Amiens 35 m2 Somme (80000) - 199000 €

Description Local commercial Amiens

À vendre, local commercial de 35 m² idéalement situé en plein c?ur de Amiens, rue des Sergents, emplacement très recherché avec fort passage.
Le bien est loué à un restaurant asiatique (concept bento) en plein développement, avec un bail commercial en cours assurant des revenus immédiats et sécurisés.
Loyer annuel de 15 120 E HT HC, avec bail triple net (charges et taxe foncière à la charge du locataire).
Prix : 199 000 E FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Rendement : 7,6 %
Idéal pour un investissement sécurisé en hyper-centre, avec un ticket accessible. Prestations : Bon état

• Annonce Pro
• Surface35 m²

Informations complémentaires