Maison à vendre Olivet 5 pièces 113 m2 Loiret (45160) - 271900 €

Description Maison Olivet

À seulement 8 minutes à pied du tramway d'Olivet, cette maison individuelle de 113 m² offre un cadre de vie idéal alliant calme et praticité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle bénéficie d'un généreux jardin de 400 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Lumineuse et accueillante, cette demeure propose un vrai potentiel d'aménagement avec ses combles isolés et aménageables.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond et la grande baie vitrée récemment remplacée, qui baigne le séjour d'une lumière naturelle chaleureuse. Le salon spacieux, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine attenante, fonctionnelle, offre un espace agréable pour cuisiner et s'épanouir au quotidien. Un WC indépendant et un garage attenant complètent le rez-de-chaussée, simplifiant le quotidien.

À l'étage, la maison dévoile son espace nuit composé de trois chambres confortables, dont une avec balcon privé. Deux salles d'eau (une salle de bains et une salle de douche) et un dressing spacieux apportent une belle fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien à votre image, tandis que l'isolation soignée, notamment des combles, garantit une bonne performance énergétique.

Cette maison est une opportunité rare sur Olivet : une maison individuelle lumineuse, proche des transports et offrant un espace extérieur généreux dans un environnement serein. Imaginez vos journées dans ce jardin ensoleillé, vos soirées autour du poêle au bois, vos enfants profitant de la sécurité du quartier... Un lieu prêt à s'adapter à tous vos projets.

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Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immob

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain424 m²
• Surface113 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B