Appartement à vendre Champigny-sur-marne 2 pièces 36 m2 Val de Marne (94500) - 165000 €

Description Appartement Champigny-sur-marne

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du RER E et à deux pas du vaste Parc du Tremblay, ce charmant appartement de 36 m² traversant vous séduira par sa luminosité naturelle et sa tranquillité, niché au 5e et dernier étage d'une résidence bien tenue, sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez le climat chaleureux qu'offre ce logement lumineux, avec une belle exposition qui inonde chaque pièce de lumière. Le séjour, véritable c?ur de l'appartement, offre un cadre accueillant et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement pour vous permettre de concocter vos plats en toute simplicité. La chambre, au calme, bénéficie d'une belle vue dégagée, agréable pour un repos total. Enfin, la salle d'eau avec WC est pratique et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Situé à Champigny-sur-Marne, dans un quartier paisible où nature et vie urbaine cohabitent, vous profiterez d'un environnement propice à la qualité de vie. Le Parc du Tremblay, tout proche, offre un espace vert idéal pour les balades, le sport ou les moments en famille. Les commerces de proximité, écoles et services sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. La copropriété est saine, avec des charges maîtrisées à 1200 E par an, incluant l'eau froide, le syndic et l'entretien des parties communes, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz.

Ce pied-à-terre ou premier achat s'adresse aussi bien aux couples en quête de calme qu'aux investisseurs désirant bénéficier d'un produit attractif dans une commune à fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'allier confort, emplacement et sérénité.

Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et commencer à imaginer votre nouvelle vie dans ce cocon lumineux, où il fait bon vivre!

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6900 e

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface36 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C