Appartement à vendre Talence 2 pièces 54 m2 Gironde (33400) - 168000 €

Description Appartement Talence

Liberkeys vous propose cet appartement T2 de 54 m² situé dans le quartier de Thouars à Talence, dans une résidence des années 70 bien entretenue, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative complète le bien.

Situé à proximité des commerces, écoles et espaces verts, il bénéficie d'un emplacement recherché, à moins de 10 minutes à pied des transports en commun et à proximité des campus universitaires, renforçant son attractivité locative.

Caractéristiques principales :

Séjour spacieux et lumineux
Cuisine ouverte aménagée
1 chambre
Salle de bains
Résidence des années 70
Place de parking privative

Avantages :

Beaux volumes
Résidence bien entretenue
Emplacement recherché à Talence
Proximité transports et universités
Fort potentiel locatif

Informations financières :

Charges de copropriété : 145 E / mois
Taxe foncière : 820 E / an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 E et 900 E

Ce bien vous plaît ?Contactez directement votre conseiller: Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM29733. Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisques disponibles sur le site :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1976
• Surface54 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D