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Description Immeuble Ham
80400 HAM - Immeuble de 136m² habitables - Jardin
Et si vous étiez le seul à voir ce que les autres ne voient pas ?
Cet immeuble n'attend pas un acheteur mais un investisseur avec une vision.
136 m² à repenser, à transformer, à valoriser.
Aujourd'hui :
- Un local commercial en rez-de-chaussée (avec possibilité de changement de destination).
- Un appartement de fonction à l'étage.
- A l'arrière, deux belles pièces aux volumes généreux ouvertes sur un jardin.
Demain :
- Jusqu'à 3 logements indépendants.
- Un projet locatif rentable.
- Une stratégie de déficit foncier / défiscalisation travaux.
- Un investissement patrimonial intelligent.
Nous sommes dans un bourg dynamique avec tous les commerces, écoles, services médicaux, maison de retraite, pharmacie idéalement situé dans le triangle à 20 min de Chauny, 25 min de Saint-Quentin et Noyon, et 10 min de Ham.
Il est proposé à 62 000 euros
A ce niveau-là, on n'achète pas un bien.
On achète un potentiel.
Ce projet ne s'adresse pas à tout le monde.
Si vous cherchez un immeuble à forte rentabilité avec travaux maîtrisables et accès indépendant pour division, parlons-en.
Je vous propose une approche différente :
- étude de faisabilité
- projection locative
- stratégie patrimoniale personnalisée
Parce qu'un bien avec travaux ne se vend pas.
Il se construit.
Et si on construisait ce projet ensemble ?
Parce qu'un bien ne se résume pas à ce qu'il est aujourd'hui?
Nous vous proposons une projection ?avant / après' réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, pour révéler tout son potentiel après transformation.
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Proposé au prix de 62000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel
agissant en qualité de conseiller immobilier ind
- Annonce Pro
- Surface136 m2
- DPEE
