Maison à vendre Tosse 4 pièces 110 m2 Landes (40230)

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Description Maison Tosse

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive .

Découvrez cette superbe maison de 95m2 habitable de plain-pied située à Tosse, à la limite de Seignosse, offrant un cadre de vie tranquille et agréable, tout en restant à proximité immédiate de tous les commerces.
Idéale pour accueillir une grande famille, cette maison dispose d'une très belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse extérieure idéale pour vos repas en plein air.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, crée un espace convivial et accueillant pour recevoir vos proches.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangement, dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain avec toilettes indépendantes. Un bureau fonctionnel vient enrichir l'espace, parfait pour le télétravail ou modulable selon vos envies en salle de jeu, coin TV ou même en quatrième chambre. Côté pratique, la buanderie attenante à la cuisine conduit à un garage offrant de nombreux rangements.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse orientée plein sud donnant sur un jardin au terrain piscinable, et un cabanon de rangement pour le jardinage. La maison donne un accès à la piste cyclable toute proche pour vos balades vers l'océan.

Les + du bien :
- Localisation : Proximité immédiate de la piste cyclable.
- Plain pied
- Maison récente (2015), en excellent état
- Abris de jardin
- Terrain de 611 M2
- Océan à 8 minutes

À noter :
- Taxe foncière : 903 E / an
- Charges courantes annuelles dont le chauffage : 1360E / an
- Performance énergétique : DPE A (45) / GES A (1).
- Tout à l'égout

Prix de vente : 519 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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