Appartement à vendre Nancy 5 pièces 117 m2 Meurthe et moselle (54000)

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Description Appartement Nancy

Imaginez vos petits-déjeuners au soleil dans votre jardin privatif, suivis d'un coucher de soleil sur les toits de Nancy depuis vos chambres à l'étage...
Situé au 71 avenue de Boufflers, ce duplex F5 unique, optimisé énergétiquement, combine parfaitement l'espace d'une maison et la sécurité d'une copropriété.

Les points forts qui vont vous séduire :
o Espace de vie traversant : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour vos moments en famille.
o Vie de plain-pied possible : Une chambre et un sanitaire dès le premier niveau.
o Espace nuit à l'étage : 2 grandes chambres et un bureau (parfait pour le télétravail) offrant une vue imprenable sur la ville.
o Localisation Premium : Quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des pôles universitaires.

Un bien rare avec possibilité de parking souterrain.
Prix : 184 000 E (+ 15 000 E parking)
Aménagement extérieur terrasse et jardin en cours.

DPE C (157) C (33)
Copropriété de 48 lots principaux et 54 lots annexes.
Estimation des charges annuelles de copropriété :1531E. Chauffage individuel gaz. Classe énergie : D (157 kWh/m²/an)-Classe climat : C (33kgCO2/m²/an)-
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 960E et 1350E (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 abonnement compris).

Besoin de voir pour y croire ?
On vous ouvre les portes de cet appartement lors d'une Journée Portes Ouvertes le MERCREDI 17 JUIN de 16h à 19h !
Pour vous inscrire envoyer mail à ou 07.86.39.52.22 : visite à votre rythme, et on répond à toutes vos questions sur place.

Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Remise des offres d'achat au plus tard le 28/06/2026 par e-mail de préférence à et selon les modalités consultables sur .