Appartement à vendre Caen 2 pièces 49 m2 Calvados (14000) - 284000 €

Description Appartement Caen

Au c?ur de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Orne, ce bien rare combine emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale.

/Un cadre de vie privilégié

Vivre ici, c'est profiter pleinement des atouts du centre-ville :

Commerces, écoles et services accessibles à pied
Tramway et gare de Caen à quelques minutes
Accès rapide aux promenades et espaces verts des bords de l'Orne
Quartier dynamique, central et parfaitement connecté

Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et agréable.

/Un T2 pensé pour le confort et la fonctionnalité

Cet appartement 2 pièces séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien pensés.

Il comprend :

Un espace de vie lumineux
Une chambre confortable
Une salle de bains moderne et équipée

/Des prestations de qualité

Chaque détail a été étudié pour offrir un confort durable et moderne :

Revêtements et finitions :

Sols type LVT (dalles vinyle haut de gamme)
Peintures soignées finition velours et satinée
Faïence murale toute hauteur dans les pièces d'eau

Salle de bains :

Meuble vasque avec miroir LED
Douche ou baignoire selon configuration
Sèche-serviettes

Sécurité et équipements :

Porte palière sécurisée A2P 3 points avec microviseur
Visiophone
Accès sécurisé par badge Vigik
Éclairage des parties communes par détection de présence

Confort moderne :

Chauffage individuel électrique à chaleur douce
Isolation thermique et acoustique performante
Local vélos et poussettes sécurisé
Un bien idéal pour se loger ou investir

Ce T2 représente une opportunité rare pour :

S'installer dans un logement neuf en centre-ville
Profiter d'un confort moderne et de prestations de qualité
Réaliser un investissement locatif attractif dans un secteur recherché
Contactez-nous

Pour plus d'informatio

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface49 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A