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Description Maison Laruns
Nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Laruns, au coeur du charmant village de Béost, cette maison de village sur trois niveaux allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
L'ensemble du bien a bénéficié de rénovations récentes, réalisées avec goût et offrant de belles finitions ainsi que des prestations soignées.
Avec ses beaux volumes et ses deux logements indépendants, ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement.
Il convient également parfaitement à une grande famille en résidence principale, car les deux logements sont communicants, offrant à la fois confort et souplesse d'usage.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée de 22 m², suivie d'un palier sublimée par un mur en pierre.
Ce niveau accueille également un appartement indépendant de 66 m², parfaitement agencé. Celui-ci comprend une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une chambre ainsi qu'un séjour avec cuisine, agrémenté de pierres apparentes et donnant accès à la terrasse et au jardin. Le confort de cet espace est assuré par une pompe à chaleur réversible.
A l'étage, un palier dessert un second logement indépendant de 87m2 composé d'une pièce de vie de 46m² avec cuisine équipée offrant un accès au jardin, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux belles chambres de 14 m² et 14,50 m².
Chauffé par un poêle à granulés, cet espace séduit par son style contemporain et son confort moderne.
Le deuxième étage propose un vaste salon de 36,5 m², deux chambres généreuses de 15 m² et 12 m², ainsi qu'un WC avec lave-mains.
En prime un accès à un grand grenier.
A noter que la configuration actuelle permet d'envisager la création d'un troisième logement indépendant à ce niveau, sous réserve de l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau.
A l'extérieur, le jardin attenant, arboré et au charm
- Annonce Pro
- Pièces10
- Chambres5
- Terrain298 m2
- Surface225 m2
- DPED
