Maison à vendre Saint-germain-sur-avre 7 pièces 145 m2 Eure (27320) - 291200 €

Description Maison Saint-germain-sur-avre

A vendre, Belle maison familiale avec grand terrain arboré de 1 565 m²
Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, proche de toute commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un vaste séjour/salon lumineux, 1 chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une véranda chauffée vient compléter cet espace de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin.
A l'étage, un palier distribue un bureau parfait pour le télétravail , trois belles chambres dont 1 avec balcon, un WC et une salle de douche
Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie et un espace de rangement pratique.
A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance avec possibilitée de réhabilité en bureau ou autre, suivis d'un appentis, ainsi que d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 565 m², véritable havre de paix.
Les + :
Beaux volumes
Maison fonctionnelle
Sous-sol complet
1dépendances, 1 boulodrome.
Magnifique jardin arboré
Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder !

PRIX : 291 200 euros dont 4 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11 200 euros), soit 280 000 euros hors honoraires.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1269 euros et 1731euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie MAINI au 0630671311 ou, par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Evreux 487624777, RC Pro GALIAN N°127100479.
Selon l

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Construction1986
• Terrain1565 m²
• Surface145 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D