Maison à vendre Laval 5 pièces 139 m2 Mayenne (53000) - 297411 €

Description Maison Laval

Jérôme DUFAY, mandataire chez propriétés-privées.com, vous propose à la vente Pavillon sur sous-sol secteur? LAVAL 53000? EN Mayenne 53
Ce charmant pavillon offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable :

?Au rez-de-chaussée une entrée accueillante très lumineux .
?A l'étage salon/séjour, avec une véranda, idéal pour la vie de famille ?Une cuisine aménagée et équipée , fonctionnelle et prête à l'usage.
?Trois chambres confortables environ 11m2 avec placard de rangement,
?Deux salle de bains une avec baignoire et la seconde en salle d'eau les WC indépendants pour un confort optimal au quotidien.

? Au rez-de-chaussée -1 :

?Une pièce aménagée en studio indépendant (idéal location ou espace ado, chambre parental) avec :
chambre / salon/salle d'eau avec douche ?WC
accès direct de plain-pied ?

?Un? Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
?une autre?? Cuisine aménagée pour de la cuisine d'été
?? Chauffage gaz de ville avec chaudière et ballon intégré

? A l'extérieur :

?Abri de jardin pratique
?? Deux espaces extérieurs distincts :
?Un terrain dédié au jardinage ??un second espace idéal pour les loisirs et la détente (balançoire, jeux, etc.) ???
?? Terrasse détente avec espace barbecue ?Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ????

? Environnement :

Quartier calme et agréable
Proche de tous commerces ??
Écoles et transports en commun à proximité ?
A seulement 2 km du centre-ville

? Idéal pour une famille ou un projet locatif !

Prix du bien 297 411 euros
Prix du bien hors honoraires : 286 000 euros
Honoraires TTC soit 11 411euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE C
447448JDUF

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, au 0617123918 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétair

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Terrain476 m²
• Surface139 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C