Maison à vendre Conches-en-ouche 5 pièces 87 m2 Eure (27190) - 264650 €

Description Maison Conches-en-ouche

Alexa Richard - Propriétés Privées j'ai le plaisir de vous présenter cette maison neuve à étage de 88 m² environ, construite en 2025. Le tout est édifié sur un terrain de 382 m² parfaitement aménagé

Bien rare sur le marché, efficacité énergétique (proche des standards BBC).

Consommation d'énergie avec un DPE classé A (40 kWh/m²/an), cette maison est conçue pour être ultra économe. Profitez d'un confort thermique optimal été comme hiver, tout en maîtrisant totalement votre budget.

Rez-de-chaussée :

Entrée desservant un salon-séjour salle à manger lumineux
Cuisine indépendante équipée avec son cellier attenant.
Une chambre
Salle d'eau avec WC
Terrasses : Accessibles depuis la cuisine et la chambre
Garage : Un garage indépendant accolé à la maison

Étage :
Palier dessert trois chambres dont une avec dressing ou bureau
Seconde salle d'eau avec WC.

Chauffage par pompe à chaleur ou inertie programmable, Chauffe-eau thermodynamique, assainissement tout-à-l'égout.

Extérieurs :

Aucun frais supplémentaire, tout est déjà prêt :

Cour en partie goudronnée, terrain clos (murs et grillage).
Portail électrique avec digicode.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE - CLASSE A (41 kWh)

DPE :A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445 euros et 601 euros (année de référence 2021,2022,2023).

Garanties décennales et Assurance dommages ouvrage

Prix : 264 650 euros Honoraires à la charge du vendeur
Frais de notaire réduit pour ce bien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD au 06 37 17 22 30 ou par courriel à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Les informations sur les risques encourus ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous se

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Construction2025
• Terrain382 m²
• Surface87 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A