Maison à vendre Agde 2 pièces 58 m2 Herault (34300) - 209000 €

Description Maison Agde

Vous recherchez un bien au Cap d'Agde pour profiter du soleil et de la plage, j'ai ce qu'il vous faut !
Je vous propose une belle maison dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Elle est située à proximité de la plus belle plage de la station dans le quartier très prisé et familial du Mail de Rochelongue
Un belle terrasse orientée sud-est saura accueillir petit déjeuner en famille, moment de repos ou de lecture mais aussi l'incontournable apéro entre amis !!!
Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et coin salon, une salle d'eau avec wc et un grand espace nuit à l'étage : tout est prêt pour vous accueillir.
Un cellier et une place de parking vous rendront les vacances plus confortables.
Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite.
Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 35 m2, proche plage, place de parking
Prix : 209000 EUR, honoraires à charge du Vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0683160496.
CLASSE ÉNERGIE : C 196 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 6kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
La copropriété possède 68 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour22 m²
• Construction1997
• Surface58 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B