Maison à vendre Noaillan 6 pièces 173 m2 Gironde (33730) - 277000 €

Description Maison Noaillan

CHARME AUTHENTIQUE & CONFORT MODERNE - MAISON EN PIERRE À NOAILLAN

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 173 m².
Située Noaillan, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère très lumineux et chaleureuse.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose :

5 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée
Un salon accueillant et une salle à manger conviviale et une cheminée avec insert.

Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Maison très bien entretenue.

Côté extérieur : un petit havre de paix
Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle vous offre :

Garage
Des dépendances pratiques
Des carrés potagers
Plusieurs arbres fruitiers
Des réserves d'eau pour un jardin toujours verdoyant

Emplacement rare : profitez d'un cadre paisible tout en étant à deux pas des commerces et commodités.

Un bien coup de c?ur, clé en main, où il fait bon vivre.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique -- à visiter sans tarder !

Pour visiter, contactez votre conseiller Francis FAUGERE au 06.79.71.10.95 ou

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_9158
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.53% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 265 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour47 m²
• Construction1884
• Terrain1036 m²
• Surface173 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C