Maison à vendre Noaillan 6 pièces 173 m2 Gironde (33730) - 245000 €

Description Maison Noaillan

ALERTE BAISSE DE PRIX

Suite à une mutation professionnelle, cette belle maison est désormais proposée à un nouveau prix ! Une opportunité à ne pas manquer.

Maison en pierre de caractère - 173 m² - 5 chambres - Noaillan

Vous recherchez une maison familiale alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette magnifique maison en pierre de 173 m², située à Noaillan, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Répartie sur deux niveaux, elle comprend :

5 belles chambres, dont une de plain-pied, idéale pour recevoir ou vivre au rez-de-chaussée.
Un vaste salon et une salle à manger conviviale, agrémentés d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses.
Une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.

La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun gros travaux.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement

Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété offre de nombreux atouts :

Garage
Dépendances pratiques
Carrés potagers
Plusieurs arbres fruitiers
Réserves d'eau pour l'arrosage du jardin

Un véritable espace de vie où chacun pourra profiter de la nature au quotidien.

Un emplacement recherché

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique.

Une opportunité à saisir

La baisse de prix rend aujourd'hui ce bien encore plus attractif. Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison familiale pleine de charme, cette propriété mérite toute votre attention.

Pour visiter, contactez votre conseiller Francis FAUGERE au 06.79.71.10.95 ou

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_9158
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.26% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour47 m²
• Construction1884
• Terrain1036 m²
• Surface173 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B