Maison à vendre Benouville 4 pièces 125 m2 Calvados (14970)

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Description Maison Benouville

Nouveau bien à la vente chez UNI Immobilier !

Maison 4 pièces de 125,30 m2 (carrez) avec garage sur une parcelle de 371 m2

Localisation : Bénouville - à 10 min de la plage

Les points forts de ce bien :
- Construction qualitative et récente de 2024
- Localisation idéale entre Caen et la mer
- Quartier convivial avec un bon voisinage
- Aménagement avec des matériaux de qualité
- Excellentes performances énergétiques en A A

Année de construction : 2024

Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- 1 hall d'entrée avec rangements
- 1 séjour salle/salon
- 1 cuisine aménagée
- 1 buanderie
- 1 WC

À l'étage
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 WC séparé

Annexes :
- 1 garage
- 1 cabanon de jardin

Huisseries : double vitrage aluminium
Type de chauffage : poêle à granulés et pompe à chaleur

DPE : A (67) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 550 euros et 780 euros

Taxe foncière : exonérée jusqu'en 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 380 000 000 euros HAI
Taux d'honoraires : 5,56 % TTC, soit 360 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=VNV6BujgGFr
Lien du site internet :

Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)