Maison à vendre Niort 7 pièces 249 m2 Deux sevres (79000) - 499000 €

Description Maison Niort

AIFFRES, maisons rénovée 5 chambres, bureau, piscine, et jardin + logement annexe de 60m².

Dans un quartier calme et résidentiel, sur une parcelle de 2200m², venez découvrir cette maison lumineuse composée :
- une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée (plan travail en pierre de lave) ouverte sur un vaste séjour lumineux (avec cheminée gaz) , un salon.
Les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse avec pergola, et l'espace piscine et détente.

- coté nuit, vous trouverez : une suite parentale avec sa salle d'eau et wc d'un coté,
puis sur un demi étage : 3 chambres, une salle de bains complète, un wc séparé.

- puis descendez quelques marches pour découvrir : une buanderie, un bureau et une salle de sport (ces 2 pièces ont une baie vitrée donnant accès à l'extérieur).
Une cave.

A l'extérieur : un appartement de 62 m², idéal pour recevoir ou pour une activité libérale
Cette annexe comprend : Une pièce de vie avec cuisine équipée (chauffée par un poêle à granulés), une chambre confortable, une salle d'eau avec wc.
Cet appartement est très lumineux

Un garage avec galeta et un carport.

Le jardin est aménagée, paysagé et clos (2 portails). Il est très agréable, avec ces 2 terrasses et sa piscine chauffée.

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Cette maison est à 7min de l'hôpital de NIORT. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1950 E - montant maxi : 2680 E.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain2200 m²
• Surface249 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A